Изъятие
недвижимости для
госнужд
(КРТ, реновация)

Как правило, изъятие происходит в рамках комплексного развития территорий (строительства дорог, магистралей, расширение ж/д путей, реновация). Изыматься могут земельные участки, здания, жилые и нежилые помещения. В каждом случае есть своя специфика. Чаще всего возникает необходимость изъятия земельного участка, что влечет за собой изъятие и находящихся на нем зданий и сооружений. Решение об изъятии принимает компетентный орган исполнительной власти, в г. Москва (изъятие для городских нужд) оно оформляется Распоряжением Департамента городского имущества Москвы. Решение публично и акт публикуется на официальном портале https://www.mos.ru.

Одной из конституционных гарантий является правило о том, что принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч. 3 ст. 35 Конституции РФ). Такое возмещение определяется по итогам оценки, по поводу которой на практике и возникает большинство споров.

Юристы LAWYER Consulting всегда готовы проконсультировать по вопросу определения ориентировочной суммы возмещения за изъятие объекта недвижимости для государственных нужд, подготовить необходимые документы и представлять интересы клиента до момента получения им денежных средств.