Опубликован Законопроект № 574624-8 «О внесении изменений в статью 8 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в части конкретизации требований о передаче застройщиком объекта долевого строительства)».

В чем суть?

1)Вводятся обязательные требования к содержанию передаточного акта.
В него должны быть включены сведения:

• о размерах и площади объекта;
• о необходимом количестве ключей для доступа на объект;
• о документах, необходимых для эксплуатации объекта (паспорта, документы на счетчики и другие технические устройства, свидетельства об их поверке).

Отказ одной стороны от включения в акт иной информации, предлагаемой другой стороной, в соответствии с законопроектом не допускается.

По требованию дольщиков в передаточный акт должна быть внесена информация о несоответствии объекта условиям и требованиям:

• договора;
• технических регламентов;
• проектной документации;
• градостроительных регламентов.

2)Предлагается обязать застройщика вручать дольщику сообщение о подписании передаточного акта:

• лично под расписку;
• или направлять заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

Закон должен вступить в силу с 1 июня 2024 года.