Обязательная нотариальная форма будет использоваться – для безопасных и осознанных сделок с жильем

Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству рекомендовал к принятию в первом чтении законопроект, устанавливающий обязательную нотариальную форму для договоров дарения жилья.

Предложенная поправка к законодательству, регулирующему пожертвования квартир, рассматривается Государственной Думой Российской Федерации. Законопроект стремится ввести обязательные процедуры нотаризации для переносов жилья, в частности, тех, которые включают иностранных получателей.

Многие люди не понимают, что дарение является безусловной сделкой, и все устные договоренности остаются на совести сторон. Естественно, очень часто эти договоренности не исполняются. По мнению инициаторов законопроекта, договоры дарения нередко «сопровождаются злоупотреблением правом со стороны одаряемых и содержат в себе признаки мнимой и притворной сделок», а также «являются маркером социального риска для пожилых людей». В свою очередь, внесенный в Госдуму законопроект об обязательной нотариальной форме для договоров дарения жилья направлен на защиту имущества граждан.

По мнению парламентариев, нынешний нехватка регламента привела к случаям, когда отдельные лица, в том числе и пожилые люди, были извлечены в пользу недобросовестных лиц, которые эксплуатируют свое доверие. Это привело к значительным финансовым убыткам, оцениваемым примерно в 5,5 млрд рублей.

Для решения этого вопроса, предложенное законодательство направлено на обеспечение большей защиты для хозяев недвижимости, гарантируя, что они полностью осознают положения и условия любой сделки. Введением обязательного нотариального процесса правительство надеется предотвратить мошенническую деятельность и защитить права собственности граждан.

Представители законопроекта утверждают, что нынешняя система склонна к злоупотреблению, ссылаясь на случаи, когда пожилые люди были вынуждены подписать соглашения о донорстве без полного понимания последствий. Они подчеркивают, что предложение направлено на повышение прозрачности и ответственности в сделках с жильем, тем самым снижая риски, связанные с такими сделками.

В дополнение к рассмотрению проблем, связанных с иностранными гражданами, законопроект также направлен на ситуации, когда члены семьи пользуются друг от друга, используя доверительные отношения между супругами, братьями и сестрами или другими близкими родственниками. При осуществлении более строгих правил правительство стремится создать более безопасную и безопасную среду для всех сторон, участвующих в сделках с жильем.