Госдума приняла в первом чтении законопроект, предусматривающий, в частности, повышение размера госпошлин за государственную регистрацию прав на недвижимость кадастровой стоимостью более 20-22 миллионов рублей и сделок с ней.

Документ внесен правительством РФ в рамках бюджетного пакета. Он вносит изменения в Налоговый кодекс в целях совершенствования налоговой системы РФ.

Госдума одобрила законопроект в своем первоначальном чтении, целью которого является изменение налогообложения сделок с недвижимостью высокой стоимости. В частности, законодательство предлагает увеличить минимальный порог для государственных регистрационных сборов с примерно 20-22 млн рублей до процентной системы, связанной с ценой сделки.

Эта поправка является частью бюджетного пакета правительства, направленного на укрепление налоговой системы России. Представители утверждают, что новая система будет генерировать дополнительные доходы в размере 50 миллиардов рублей в период с 2025 по 2027 год, с ожидаемыми минимум 16 миллиардов рублей только в 2025 году.

Несмотря на эти изменения, некоторые исключения сохраняются. Корпорации и организации, участвующие в сделках, включающих недвижимость стоимостью ниже 20 миллионов и 22 миллионов рублей, будут продолжать платить фиксированные сборы в размере 2000 рублей и 22 тысяч рублей, соответственно.

Транзакции, включающие более ценные активы, взимают сборы в размере от 0,01 % до 0,1 % стоимости транзакции, в зависимости от типа субъекта. Религиозные организации, однако, сохраняют свою текущую освободительную ставку в 2000 рублей, независимо от стоимости имущества.

Кроме того, законодательством разрешается региональным властям корректировать коэффициент, используемый для определения налоговой базы для продажи недвижимости, потенциально снижая уплаченные налоги до 30%.