Вопрос о законности установки видеокамер и видеозвонков в подъездах многоквартирных домов
часто вызывает дискуссии среди жильцов: одни опасаются вторжения в частную жизнь, другие — видят
в видеонаблюдении эффективную защиту имущества.

Нормативная основа

• Конституция РФ, ст. 45: каждый вправе защищать свои права и свободы законными способами.
• ЖК РФ, ст. 36: лестничные клетки, лифтовые холлы, коридоры и иные помещения — общее имущество собственников.

Это даёт возможность организовать видеонаблюдение в общедомовых пространствах, но с соблюдением
права на неприкосновенность частной жизни и законодательства о персональных данных.

Как установить корректно

• Согласовать место и угол обзора, чтобы камера фиксировала только вход в подъезд/свою дверь и
  ближайшую зону сразу за ней.
• Исключить попадание в кадр дверей/интерьеров соседних квартир, даже при открывании двери.
• Разместить уведомление о видеонаблюдении на видном месте в подъезде (рекомендуется).
• Не хранить и не распространять записи сверх разумного срока без правового основания.

Недопустимо

• Направлять объектив на двери или окна соседей, в лифт/коридор так, чтобы идентифицировать частную жизнь жильцов.
• Публиковать записи с лицами жильцов без их согласия (за исключением предусмотренных законом случаев).

Ответственность

Незаконная видеосъёмка и обработка персональных данных могут повлечь ответственность.
УК РФ, ст. 137 (нарушение неприкосновенности частной жизни) предусматривает штраф до 200 000 руб.
или лишение свободы до 2 лет.

Вывод

Установка камер в подъезде допустима при балансе права на безопасность и соблюдении прав соседей.
Ключевое — корректный угол обзора, минимизация съёма чужих дверей/пространств и аккуратное обращение с видеозаписями.