Федеральная нотариальная палата предупредила о рисках при приобретении земельных участков.

Важно учесть следующие моменты:

• ➡ Не рекомендуется приобретать участки, права на которые не зарегистрированы в Росреестре. С 1 марта покупка неразмежёванных участков невозможна.
• ➡ Сейчас действует дачная амнистия, позволяющая упростить процесс оформления прав на земельные участки.

После её окончания регистрация может потребовать судебного разбирательства. Однако стоит помнить, что данная процедура применима не ко всем видам земельных участков — исключения составляют, например, особо охраняемые природные территории.

➡ Согласно законодательству, не все земельные участки могут находиться в частной собственности физических лиц.

Некоторые из них могли ранее предоставляться гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования. Нотариусы обращают внимание на необходимость учёта всех юридических нюансов перед покупкой земли.

❗ Для предотвращения финансовых потерь и возможных проблем с недвижимостью рекомендуем воздержаться от приобретения участков, не зарегистрированных в Росреестре.

Даже если продавец владеет правом собственности, сложно проследить всю историю сделок с объектом.