Регистрация в квартире не обеспечивает автоматически права на проживание: реальные случаи судебной практики
Распространено мнение, что наличие постоянной регистрации позволяет человеку проживать в квартире бессрочно и делает невозможным его принудительное выселение.
Пример из практики: зарегистрирован, но лишён возможности заселиться обратно
Один мужчина, женившись, уехал из родительской квартиры, сохранив свою постоянную регистрацию.
Спустя годы развод заставил его попытаться вновь поселиться у родителей вместе с братом.
Однако семья отказалась принять его назад.
После чего мужчина обратился в суд с требованием восстановить своё право на проживание в квартире на основании наличия официальной регистрации.
Однако оба нижестоящих суда отклонили иск, сочтя доказательства недостаточными. Дело рассматривалось Верховным судом РФ, который принял следующее решение:
- 1. Отсутствие документов, подтверждающих попытки вселения — заявитель не представил письменных доказательств намерения вернуться.
- 2. Добровольный отказ от пользования квартирой — длительное проживание вне дома расценено как отказ от пользования жильём.
Таким образом: сам факт регистрации не гарантирует автоматического права постоянного проживания.
Как защитить свои жилищные права?
- Сохраняйте соглашения о временных выездах и возвращениях;
- Оплачивайте коммунальные услуги, чтобы подтвердить участие в содержании жилья;
- Фиксируйте договорённости с другими жильцами письменно.
Подводя итог: регистрация не даёт абсолютного права на использование жилья. Без документального подтверждения можно утратить это право, даже будучи формально зарегистрированным в квартире.
Судебное дело: № 78-КГ16-2
