Постановление Правительства Москвы № 94-ПП от 2 февраля 2022 года «О порядке внесения изменений в внешний архитектурный облик нежилых зданий, строений и сооружений в городе Москве» (далее – Постановление) регламентирует процедуры модификации внешнего вида нежилых объектов недвижимости на территории столицы.

Основные положения Постановления:

1. Цель: Сохранение историко-культурного наследия Москвы путем установления правил внесения изменений во внешний вид нежилых строений.
2. Применение: Обязательное согласование изменений фасадов зданий и сооружений, расположенных в зонах с особой архитектурно-градостроительной ценностью.
3. Объекты регулирования: Нежилые здания, строения и сооружения, находящиеся на территориях, имеющих важное значение для архитектуры и градостроительства Москвы.
4. Порядок действий: Владельцы объектов недвижимости обязаны обратиться в Департамент городского имущества города Москвы с заявкой на получение заключения о возможности внесения изменений в фасад здания. Вместе с заявкой необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности и обосновывающие необходимость проведения ремонтных или реставрационных работ.
5. Запрещенные мероприятия: Изменения, приводящие к утрате исторических элементов, повреждению конструкций, изменению архитектурного стиля или снижению эстетической ценности здания.

Документация:

Постановление включает в себя два приложения: Положение об изменении внешнего вида нежилых объектов и Административный регламент предоставления услуг по согласованию фасадов.

Таким образом, Постановление № 94-ПП является важным инструментом государственного контроля за преобразованием городского пространства, направленным на сохранение исторического облика Москвы и обеспечение гармоничного развития городской среды.