Депутатами Государственной Думы РФ подготовлен ряд предложений, направленных на минимизацию рисков мошеннических действий при осуществлении сделок купли-продажи недвижимости с участием лиц пожилого возраста.
➡️ Данные предложения были представлены председателю Верховного Суда Российской Федерации.
В пояснительной записке парламентарии отмечают, что судебная практика нередко свидетельствует об удовлетворении исков пенсионеров, которые после продажи жилья обращаются в суд с требованиями признания договора купли-продажи недействительным и заявлениями об отсутствии намерения совершать сделку ❌
Вследствие этого покупатели теряют как приобретенную недвижимость, так и уплаченные за неё денежные средства.
Предлагаемые меры
- Обязательное нотариальное удостоверение всех сделок с недвижимостью.
- Обязательное страхование сделки в случаях, когда объект недвижимости является единственным жильём продавца или покупателя 🏘.
Инициатива Государственной Думы: обратиться к Верховному Суду РФ с просьбой дать оценку сложившейся судебной практике и сформулировать позицию по данному вопросу.