В современном мире рынок недвижимости подвержен риску мошеннических действий.
Преступники постоянно разрабатывают новые схемы, чтобы завладеть жильем или
денежными средствами граждан.
Распространенные виды мошенничества 🔤
Несмотря на тщательную проверку, покупателям недвижимости в последние годы стало
сложнее избежать потенциальных проблем.
К наиболее распространенным схемам мошенничества в 2025 году относятся:
-
Оспаривание договора купли-продажи со стороны покупателя, действовавшего под
воздействием мошенников; - Подделка и злоупотребление доверенностями.
- Использование фальшивых электронных подписей и взлом личных кабинетов.
-
Создание поддельных сайтов риелторов и застройщиков с фальсифицированными
выписками из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН). -
Продажа чужой недвижимости посредством подложных документов и привлечения
подставных собственников. -
Кибер-фишинг и социальная инженерия, включая продажу/перепродажу выписок из ЕГРН,
а также схемы с фальсифицированными нотариальными актами.
Что такое кибер-фишинг?
Кибер-фишинг представляет собой вид интернет-мошенничества, при котором злоумышленники
под видом официальных сервисов (например, Росреестр, «Госуслуги», банк, нотариус или
риелтор) выманивают у жертвы ее личные данные (логины, пароли, коды подтверждения,
электронные подписи, СНИЛС, паспортные данные и т.д.).